Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просторные квартиры в дорогих новостройках стали лучше продаваться
29 августа 2023, 11:54
3 908
Обсудить
Просторные квартиры в дорогих новостройках стали лучше продаваться
Застройщики отказались от лишнего нефункционального метража, который завышал чек.

В столичных новостройках премиум-класса выросли продажи многокомнатных квартир, сообщили газете «Известия» аналитики группы «Родина».

Спрос на большие квартиры вырос на 18%, при этом интерес к студиям, однокомнатным и двухкомнатным лотам снизился на 13,8%. Покупатели премиального жилья предпочитают планировочные решения с тремя и более спальнями. За год продажи таких квартир и апартаментов выросли почти на одну пятую.

По данным компании, почти четверть сделок с трехкомнатными квартирами, 23,9%, была заключена на западе Москвы. На втором месте — Центральный административный округ, на который пришлось 19,8% спроса. На СВАО пришлось 18,6% спроса, на СЗАО — 17,8%.

По сравнению с первым полугодием 2022-го средняя стоимость премиальных трехкомнатных квартир выросла в среднем на 11,9% и достигла 56,7 млн рублей.

Спрос на премиальные лоты с тремя и более спальнями растет благодаря улучшению застройщиками планировочных решений, уверен основатель группы «Родина» Владимир Щекин. За последние два-три года девелоперы отказались от избыточного нефункционального метража, который завышал чек и снижал ликвидность такой недвижимости.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости