Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Жилое помещение
Марина Гилева
5 февраля 2021
Вся Россия
1 280
8

Здравствуйте. У нас в регионе действует программа для семей с двумя детьми, одно из условий, что не должно быть ни у кого из членов семьи другого жилого помещения, помимо ипотечной квартиры. У меня есть 1/4 доля в однокомнатной квартире (около 10 кв.метров), является ли моя доля жилым помещением? На какие законы можно ссылаться? Намеренны отказать в этой субсидии из-за наличия этой доли.

Автор
8
Марина Гилева
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 075 776 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
26 287 438 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Five Towers (Файв Тауэрз)", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
25 063 068 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
Раменки
19 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
Смоленская
7 мин.
Смоленская-Сенная площадь, 23/25, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
32 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
Шаболовская
11 мин.
улица Павла Андреева, 28К7, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
32 100 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 2
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 2
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К2, Москва
9 комментариев
Антонина Каткова
5 февраля 2021, 10:56
Лучший совет
Ваша доля в другом помещении является вашей собственностью, поэтому отказ вполне законен
7
0
88/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
5 февраля 2021, 11:08
Вы можете получить отказ и обжаловать его в судебном порядке
0
0
60/50 000
Арман Барекян
5 февраля 2021, 16:15
Марина, Ваши возмущения вполне объяснимы, но к сожалению закон и справедливость не всегда дружны между собой ))
3
0
111/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
5 февраля 2021, 13:59
Добрый день. Ваша доля жилым помещением не является, Ваша доля является долей в общем праве на жилое помещение. С т.з. законодательства отказ в субсидии правомерен, поскольку считается, что раз у Вас доля жилого помещения значит у Вас ест, где жить.
3
0
249/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
5 февраля 2021, 19:15
Марина, ну такие у нас законы.
0
0
30/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
5 февраля 2021, 12:29
Добрый день. На моём опыте : отец и дочь стояли в очереди на господдержку, как не обеспеченные жильём в Петербурге. Отец получил наследство в виде дома-развалюхи в Псковской области. Оформил наследство. Вывели из очереди обоих без права вступления.
3
0
248/50 000
0/50 000
Елена Назарова
5 февраля 2021, 12:00
В каждом регионе могут быть отличия, в
Москве, да, учитывают и доли, и даже то, что у супругов.
Объясняется, например, так, что Вы можете продать свою имеющуюся долю и
с учётом и помощью этих денег улучшить свои жилищные условия.
И ещё: после " отказа" (дарения, или продажи) принадлежащего Вам недвижимого имущества, в Москве, например, 5 лет очерёдникам надо ждать восстановления в очереди,
так как трактуется как" сознательное намеренное ухудшение жилищных условий".
Как в Вашем городе и по конкретной программе, Вам надо на месте узнавать.
5
0
575/50 000
0/50 000
Марина Гилева
Автор
5 февраля 2021, 12:21
Ну вот по этой программе одно из условий, что не должно быть Жилого помещения, ни доли, ни площади, а Жилого помещения. А по закону Жилое помещение - это изолированное помещение, отвечающее требованиям законодательства и пригодно для постоянного проживания. Изолированное, значит имеет стены, пол, потолок и отдельный выход. По сути в однокомнатной квартире нельзя выделить такое помещение, вот у меня и сомнения
0
0
412/50 000
Арман Барекян
5 февраля 2021, 11:40
Марина, если рассуждать такими категориями, то необходимо понимать, что страна ещё не освободилась от коммуналок, большая часть которых - это доли, где живут семьи, дети, граждане. Формально и де-юре есть все основания для отказа согласно действующей редакции закона.
6
0
267/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
10
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы