Поиск по журналу
Москва и МО
Выписка ЕГРН
ID: 67829452
5 февраля 2021
Вся Россия
3 593
11

Здравствуйие, скажите пожалуйста изменится ли дата государственной регистрации права собственности после перепланировки? И какая площадь будет считаться на дату государственной регистрации права собственности, если после перепланировки площадь увеличится?

Автор
11
ID: 67829452
Могут подойти
9 комментариев
5 февраля 2021, 23:47
Лучший совет
Без изменения внешних границ период нахождения недвижимости в собственности с даты первоначальной государственной регистрации права. Актуальной будет действующая площадь.
5
0
172/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 февраля 2021, 09:36
уточните, о чем именно идет речь. вы собираетесь что-то пристроить к дому?
в общем случае, датой регистрации права собственности считается дата регистрации первоначального объекта. пристройка будет носить в выписке характер изменений (если это пристройка, или дополнительный этаж, или еще что-то такое).
или что вы хотите сделать?
1
0
341/50 000
0/50 000
ID: 67829452
Автор
6 февраля 2021, 13:52
Перепланировку, присоединить лоджию например
0
0
44/50 000
не риэлтор
6 февраля 2021, 16:11
это никак не повлияет на дату регистрации собственности, совершенно точно
0
0
73/50 000
ID: 67829452
Автор
6 февраля 2021, 17:16
А площадь на дату регистрации права собственности какая будет считаться, изначальная или после перепланировки?
0
0
110/50 000
не риэлтор
7 февраля 2021, 13:04
у вас будет новая выписка из егрн, в которой будет указана новая площадь. дата вступления в собственность останется старой.
но в любом случае, в многоквартирном доме присоединить балкон или лоджию к комнате официально (!) практически нереально. для этого нужно согласие 2/3 собственников остальных квартир в доме. но даже если вам удастся это сделать, далеко не факт, что росреестр посчитает возможным указать это в документах как увеличение площади. это вам нужно консультироваться непосредственно в вашем территориальном отделе.
0
0
535/50 000
5 февраля 2021, 23:58
Здравствуйте. Если кадастровый номер не меняется, то собственность останется от предыдущей даты (ничего не поменяется). В ЕГРН будет актуализирована информация только о характеристиках жилого помещения, а именно об изменении фактической площади. Кадастровый номер меняется только, если предыдущий объект недвижимости прекращает свое существование, а взамен появляется новый. Например, была одна большая квартира и из нее сделали две или наоборот из двух одну. Если еще проще, то не происходит изменения внешних границ существующего объекта недвижимости.
4
0
553/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 01:46
В выписке из ЕГРН ничего указано не будет. По общедоступным документам отследить невозможно.
0
0
92/50 000
ID: 67829452
Автор
5 февраля 2021, 23:42
Именно дата регистрации права собственности в самой выписке ЕГРН
0
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости