Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Валерий
ID: 61203103
22 декабря 2020
Вся Россия
1 285
4

Добрый день,


Какие могут быть риски при покупке земельного участка, находящегося в долевой собственности между физ и юр лицом? ДКП предлагают оформить с юр. лицом, на имя которого составлена доверенность от 2-ого дольщика физ лица

Автор
4
ID: 61203103
Могут подойти
4 комментария
22 декабря 2020, 14:22
Лучший совет
Добрый день. Ответить на этот вопрос можно только после анализа документов. Порой одного собственника корректно проанализировать сложно, а у Вас их два и более того один из них юр.лицо.
9
0
185/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 16:32
Конечно такой союз собственников выглядит странным:)
Почему у участка два собственника в виде такого союза?
5
0
112/50 000
0/50 000
ID: 61203103
Автор
22 декабря 2020, 15:00
Спасибо за комментарии. Правильно понимаю, что сам по себе такой союз при отсутствии белых пятен в документах не кажется странным/подозрительным в контексте покупки ЗУ?
0
0
168/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 14:47
Добавлю, что анализ документов и оценка рисков потребует дополнительных усилий, если кроме физических лиц в сделке участвует ещё и юридическое лицо.
6
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости