Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перерасчёт за КУ в связи со смертью прописанных граждан
Руслан Середа
9 апреля
Вся Россия
810
5

Добрый день.


РСО отказывается делать перерасчёт за КУ по предоставлению и водоотведению холодной воды в связи со смертью прописанных лиц.

Поверка на счётчик холодной воды истекла, предыдущие собственники поверку прошли, но не поставили ПУ на учёт в РСО и с определённой даты РСО выставляла счета не по показаниям ПУ, а по нормативам.

В жилом помещении числилось четверо (4) прописанных граждан, трое (3) из скончались, а РСО продолжала начислять плату за КУ по нормативам на четёрых (4) человек, сославшись на п. 81.12 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На моё заявление сделать перерасчёт в связи с фактической смертью части прописанных граждан РСО ответила, что перрасчёт невозможен, так как я не уведомил РСО в течении 5-ти дней об изменении численности проживающих в помещении граждан, сославшись на

п. 34 <<з>> информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Проблема в том, что я на тот момент владел 1\3 имущества и понятия не имел, что остальные проживающих граждане скончались (в т .ч. и двое предыдущих собственников). Как только я об этом узнал, сразу проинформировал РСО об этом.

А теперь внимание вопрос: имеет ли смысл дальше "бодаться" с РСО и подавать жалобы в вышестоящие организации о требовании перерасчёта за услуги КУ, которые фактически считались на мёртвых граждан (Государственная жилищная инспекция, Прокуратура, Суд), или дело заведомо проигрышное? Полистав ПП РФ от 06.05.2011 N354 похожей статьи не нашёл, максимум ПП РФ 354 Раздел VIII, но основания изложенные в нём мне не подходят.


Заранее спасибо!

Автор
Теги
5
Руслан Середа
Могут подойти
5 комментариев
9 апреля, 21:04
Лучший совет
Руслан, это вопрос к юристам. Здесь риэлторы.
6
0
45/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 апреля, 08:53
в плане бодания с рсо и управляшками по москве по москве судебная практика, по ощущениям, примерно 50/50, как повезет. в южных регионах, по слухам, с этим похуже. но как в вашем регионе - это вам подскажут местные практикующие юристы.
2
0
234/50 000
0/50 000
10 апреля, 02:01
У Вас есть шансы выиграть это дело в суде, если докажете, что не могли знать о смерти сособствеников и что, как только узнали, сразу же уведомили об этом. Судья может встать на сторону потребителя и поступить по-справедливости, ведь по факту люди не пользовались предоставляемыми услугами.

До суда можно обратиться в гос.жил.инспекцию и в прокуратуру.

Однако, суд может вынести решение, ссылаясь на то, что Вы должны были уведомить в течение 5 дней, что наверняка указано в договоре с РСО.
5
0
505/50 000
0/50 000
Руслан Середа
Автор
14 апреля, 13:38
Ясно, большое спасибо за информацию.
Для начала попробую написать в гос. жил. инспекцию, затем в прокуратуру.
0
0
112/50 000
Руслан, здравствуйте. Очень лестно, но Вы явно переоцениваете компетенцию специалистов по недвижимости. Это не наш профиль.
5
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости