Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли продать квартиру, если судебными приставами наложен запрет на регистрационные действия?
Анекка Анекка
5 февраля 2021
Вся Россия
11 817
9

Добрый вечер. Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с квартирой из-за непогашенного кредита. Долг 700 тыс. руб. Хотела продать квартиру, купить дешевле и расплатиться с банком ,но не успела. Возможно ли найти покупателя, который согласится оплатить долг ,естественно за вычетом из стоимости квартиры, и купит её? Быва ли ли такие случаи?

Автор
Теги
9
Анекка Анекка
Могут подойти
9 комментариев
5 февраля 2021, 19:27
Лучший совет
Случаи бывали разные. Покупатель/инвестор найдется при условии существенного дисконта на квартиру. Так как снятие запрета на регистрационные действия не происходит мгновенно.
Следует быть в контакте с приставами, чтоб после подписания с потенциальным покупателем преддоговора и получения в качестве задатка необходимой суммы, оперативно снимать запрет.
Покупателя следует искать с прямыми деньгами, ипотечники вряд-ли пойдут на такие условия - быть в режиме ожидания пару месяцев после оплаты значительной суммы.
6
0
522/50 000
0/50 000
ID: 1603210
8 февраля 2021, 16:25
Обременение осенью вообще за два дня сняли после оплаты долга.Здесь от пристава зависит.Но не более пяти семи дней.
0
0
115/50 000
0/50 000
ID: 1603210
8 февраля 2021, 16:22
Проблем никаких нет со снятием обременения.Снимается за неделю.Берите потребкредит, гасите долг, снимайте обременение, и продавайте без всяких дисконтов.
0
0
153/50 000
0/50 000
Анекка Анекка
Автор
8 февраля 2021, 18:53
Мне не дадут кредит. У меня и так задолжнность по кредиту.
0
0
58/50 000
8 февраля 2021, 00:32
Могли бы написать чуть-чуть о квартире? я думаю что возможно было бы интересно ее купить и Вам мое предложение будет интересно
0
0
126/50 000
0/50 000
5 февраля 2021, 20:46
Сложно, но можно.
Будьте готовы к дополнительным расходам по закрытию третьими лицами вашего долга, если на это не согласится покупатель, а также к дисконту при продаже.
2
0
174/50 000
0/50 000
5 февраля 2021, 20:37
С существенным дисконтом.. сторонний покупатель так не купит, только инвестор.. можем сами купить, свяжитесь со мной.. там только запрет или на квартиру обращено взыскание?
1
0
172/50 000
0/50 000
Анекка Анекка
Автор
6 февраля 2021, 21:16
Запрет.
0
0
7/50 000
5 февраля 2021, 19:33
Добрый вечер. Возможно, но при этом квартира должна продаваться дешевле рынка или ищите другие источники решения своих финансовых вопросов. Есть люди, которые за соответствующее вознаграждение будут готовы предоставить Вам необходимую сумму и без учета того, что есть проблемы из-за которых обычные кредитные организации (банки) Вам конечно же откажут. Это существенное вознаграждение, устанавливается в процентах за каждый день, процент не маленький, но и дело Ваше рискованное.
4
0
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости