Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет (3-НДФЛ)
ID: 98433054
28 декабря 2022
Вся Россия
2 701
6

Добрый день, подскажите пожалуйста, в 2015 году в браке была приобретена квартира, в 2018 году получено право собственности , в том же году квартира продана и куплена большей площадью. Для супруга это было единственное жилье. Все документы купли-продажи оформлены на жену (на меня)и деньги с продажи тоже получила я. Мной подана декларация 3-НДФЛ с указанием налога с продажи этой квартиры и использован мой вычет частично. В то же время у супруга был официальный доход в 2018году, указанный в справке 2-НДФЛ, но вовремя декларацию на имущественный вычет не подали, т.к. не знали что это можно сделать, теперь супруг стал ИП и вычет получать не сможет.

Вопрос, можно ли подать уточненную декларацию 3-НДФЛ за 2018год и распределить доход между супругами, чтобы использовать его вычет, хотя бы частично.

Раз есть распределение вычетов, значит и доход можно распределять ? Имущество совместное в браке по факту. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не терять вычет за 2018год? Спасибо.

Могут подойти
6 комментариев
28 декабря 2022, 12:06
Лучший совет
Добрый день. За 2018 год ничего сделать уже нельзя, поскольку вопрос вычетов актуален максимум для трех предшествующих налоговых периодов.
9
0
138/50 000
0/50 000
1 января 2023, 10:06
Добрый день! Срока давности для получения имущественного вычета не существует, но заявить его можно только за три последних года.
0
0
129/50 000
0/50 000
Наталья Чубатова
29 декабря 2022, 19:46
Доход распределяют не по декларации, а по нотариальному заявлению
0
1
65/50 000
0/50 000
А что такое "ТЕПЕРЬ" супруг стал ИП. Он сейчас может получить вычет за эту квартиру по ндфл за три года, предшествующие подаче заявления на вычет. Когда было это "ТЕПЕРЬ"?)) Если не в 2018 году, а позже, то можно получить за период с 2019, когда он еще платил налог по ставке 13%
3
0
279/50 000
0/50 000
ID: 98433054
Автор
29 декабря 2022, 10:52
За 2018 год была хорошая заработная плата и в 2020 году стал ИП.
Значит идея с уточненкой за 2018 год с распределением дохода между супругами и использова не подойдет?
0
0
172/50 000
Не подойдет. На вычет по этой квартире его право сохраняется и никуда не денется, но налоговая не вернет НДФЛ, который был уплачен более трех лет назад.
0
0
153/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости