Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Судьба капитала: как стратегия решает исход?
Судьба капитала: как стратегия решает исход?

Представим двух инвесторов. Цель у них одинаковая — приумножить ресурсы, но методы разные.

■ Один поддается эмоциям: приобретает квартиру с дизайнерским интерьером в центре мегаполиса, игнорируя космическую цену. «Здесь уже всё готово!» — убеждает он себя, закрывая глаза на прогнозы о стагнации рынка элитного жилья.

■ Второй изучает карту застройки: находит квартиру в спальном районе возле строящегося метро, где через пару лет откроют школу и клинику. Его аргумент: «Сейчас это 70% от будущей стоимости».

Финал предсказуем:

■ Эмоциональный игрок через три года обнаруживает, что ремонт устарел, а аналоги в его доме продаются на 15% дешевле первоначальных вложений. Арендаторы жалуются на шум ночных клубов под окнами.

■ Стратег к этому времени фиксирует прибыль в 40% при перепродаже или наслаждается пассивным доходом: инфраструктурный бум сделал объект магнитом для молодых семей.

Здесь нет магии — только холодная механика инвестиций. Первый платит за сиюминутный блеск, второй — покупает время и потенциал развития территории.

Наши брокеры знают: успех в недвижимости приносят не ремонты, а анализ. Умение видеть «невидимые» факторы важнее погони за картинкой. Они всегда заранее просчитывают потенциал будущих вложений.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости