Так вот, отказник - человек, который имел право не бесплатную передачу государственного недвижимого имущества в собственность, но таким право не воспользовался.

Логичный вопрос, почему?

Варианты ответов:

хотел приватизировать другую недвижимость

сделал жест благородства и отказался в пользу кого-то из тех, кто имел на это право.

это его принципиальная позиция, он не хочет быть собственником и нести такое бремя

ему просто некогда

Нас в таком случае по большому счету интересует не почему, а что будет дальше.

Такой гражданин, как правило, зарегистрирован по месту жительства по адресу приватизированной квартиры.

Он там проживает и съезжать не собирается.

И вот наступает время, когда участники приватизации пожелали этот предмет щедрости государства продать.

И находится потенциальный покупатель.

Который озадачивается юридическим освобождением такой квартиры.

А дальше ситуация может развиваться в двух направлениях:

1. Покупатель - любитель верит в то, что Жилец - он же отказник обещает сняться с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности, клянется, что так и будет, ведь у него нет других вариантов...

2. Опытный Покупатель - специалист заставит "выписаться" и освободить от личного присутствия и вещей в указанной квартире до сделки...

Что не так в первом варианте?

Ведь если и предположить, что Жилец лжец и не снялся с регистрационного учета, его же можно "выписать" по суду, делов то, ну потратить время и силы на решение суда и поход к паспортисту.

Это ж не квартиру потерять - мелочи, особенно если был интересный дисконт при ее продаже)

Так вот только опытный покупатель станет счастливым обладателем своей покупки, в любитель получит сожителя на долгие годы, ну или потратится на гонорар предприимчивому Отказнику.